木門行業作為樓市的下游產品，樓市的發展方向直接影響著木門行業的發展，如果房地產市場好，勢必也會在一定程度上刺激木門行業。月30日，央行、住建部、銀監會發布房貸新政，對二套房的貸款政策進行了降價調整，這預示著房地產將迎來新的發展時機。這項政策的實施，對木門行業的促進作用就算不能立刻凸顯，但強勁的剛需增長預兆，已足以為木門企業增添信心。

房地產市場回暖促進木門行業

房貸新政刺激木門行業發展。房貸新政：①二套房最低首付比例調整為不低于40%；②首套普通自住房貸款申請公積金，最低首付款比例統一為20%；③擁有1套房并已結清房貸的，再次申請住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。

最近幾年因為房地產市場低迷的影響，木門行業一直處于停滯不前的狀態。多家品牌木門企業老總在接受采訪時都表示行業不景氣，期盼樓市能快速好轉。這次二套房新政出臺對木門行業來說是一個好消息，因為房子的銷量對木門行業起到直接的影響作用。這也將刺激到木門行業的市場剛需。

十幾年來，房價一直居高不下，今天政府出臺二套房降價政策，對一直處在觀望買房的業主來說是一個喜大普奔的好消息。專家分析，二套房貸款政策調整對于改善需求來說，將出現質變。木門行業作為家居建材行業中發展相對較成熟的產業，在此次房地產政策的刺激下，或將迎來新的發展。

木門企業發展需抓住市場機遇

關于房產市場相關政策的出臺，此次已經不是新鮮事。2014年9月30日，央行發布的松綁限貸政策，事實上已經放松了改善需求入市但主要針對的是賣一買一需求。對二套松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后，預計各地方政府將出臺更積極、激進的松綁政策。

這也就意味著至少短期內，房地產市場將會迎來銷售高峰。和房地產唇齒相依的木門行業也將受本次政策的影響迎來市場利好的局面。此次房貸政策的調整，對于木門行業的映射作用在短期內依舊不能體現出來。然而，在市場剛需必將提升的背景下，木門企業發展也需抓住機遇。

當然，盡管木門行業作為房地產的下游產業，行業的發展不能僅限于樓市動向之中。在以企業為主體的市場上，木門企業唯有不斷洞悉發展方向，才能在激烈的市場競爭中獲得不敗的地位。