品牌估值88.56億元；

浙江制造“品”字標(biāo)認(rèn)證；

浙江制造標(biāo)準(zhǔn)參編單位；

尋找地產(chǎn)供應(yīng)鏈黑科技創(chuàng)新典范大獎(jiǎng)；

連續(xù)五年獲評(píng)房地產(chǎn)TOP500供應(yīng)商品牌；

…………

載譽(yù)無(wú)數(shù)的金凱德集團(tuán)正在開(kāi)啟第二個(gè)十五年的新征程。作為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和浙江品字標(biāo)單位，金凱德致力于為用戶提供全屋門(mén)集成一站式服務(wù)方案，創(chuàng)新推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。金凱德也秉持創(chuàng)新求變的精神做產(chǎn)品，從單一的產(chǎn)品到全屋門(mén)集成的創(chuàng)新模式，不斷完成產(chǎn)品的迭代升級(jí)。

日前，新浪地產(chǎn)專訪了2021-2022年度房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈影響力人物、金凱德集團(tuán)董事長(zhǎng)陳利新，通過(guò)金凱德“有模式、有品牌、有規(guī)模、可持續(xù)、高品質(zhì)”的五大特色標(biāo)簽，深化金凱德的服務(wù)與品牌。

有模式

1+N模式構(gòu)建頂層設(shè)計(jì) K6新標(biāo)準(zhǔn)大力開(kāi)拓終端渠道

金凱德在經(jīng)營(yíng)模式方面擁有很鮮明的特點(diǎn)，在2020年，金凱德提出了“1+N 戰(zhàn)略”、“百萬(wàn)賦能，逆襲成長(zhǎng)”等計(jì)劃，這也使金凱德在近兩年的成長(zhǎng)非常迅速，陳利新董事長(zhǎng)在受訪中針對(duì)該模式也做出了翔實(shí)的介紹，他表示，金凱德從14年布局集成模式，經(jīng)過(guò)多年的集成發(fā)展，無(wú)論是工程還是零售端口都有相對(duì)優(yōu)勢(shì)，針對(duì)集采工程門(mén)業(yè)多品類的模式在主動(dòng)對(duì)接精裝的趨勢(shì)現(xiàn)象，正式推出的以“1+N模式”作為集成戰(zhàn)略的頂層設(shè)計(jì)，即打造一個(gè)拳頭產(chǎn)品作為核心，帶動(dòng)多種產(chǎn)品配套，可以讓集采工程實(shí)現(xiàn)一站式配齊全屋用門(mén)。

據(jù)了解，金凱德作為門(mén)業(yè)行業(yè)較早提出集成模式的品牌，近年來(lái)發(fā)力明顯，金凱德的防火門(mén)類、室內(nèi)木門(mén)類、鋼制入戶門(mén)類、鋼木入戶門(mén)類、智能門(mén)鎖類、高端別墅入戶門(mén)類，每年的供應(yīng)占比也在逐年提升。

特別值得一提的是，在綠色和智能雙擎驅(qū)動(dòng)下，入戶門(mén)作為進(jìn)戶的第一步，金凱德以做手機(jī)的思路，融合科技手法，重新定義了入戶門(mén)。采用一體化設(shè)計(jì)，并集合7大系統(tǒng)突破入戶門(mén)使用場(chǎng)景路徑的入戶門(mén)，涵蓋了入戶系統(tǒng)、看護(hù)系統(tǒng)、可視系統(tǒng)、人體感應(yīng)系統(tǒng)、語(yǔ)音對(duì)講、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、APP多重加密系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)一門(mén)開(kāi)啟，全家智能互聯(lián)。

除此之外，金凱德還通過(guò)3大平臺(tái)、6大幫扶支持，以及5大保障的金凱德365S倍速盈利系統(tǒng)對(duì)合作伙伴進(jìn)行保駕護(hù)航。在2022年，金凱德又全面推出了城市合伙人財(cái)富分享計(jì)劃，重磅發(fā)布金凱德K6創(chuàng)富系統(tǒng)，打造一套可復(fù)制的快速盈利模式，該模式打通了金凱德線上線下，工程及零售的全渠道，金凱德天貓旗艦店、金凱德京東旗艦店、官方抖音號(hào)、視頻號(hào)等作為線上品牌的展示窗口，匹配金凱德十大營(yíng)銷賦能體系，賦能新商快速開(kāi)業(yè)盈利，開(kāi)拓終端渠道。

有品牌

集采工程部標(biāo)準(zhǔn)化管理 聚焦客戶價(jià)值營(yíng)造品牌形象

在產(chǎn)研領(lǐng)域，金凱德榮獲了浙江省專精特新企業(yè)、浙江省博士后工作站、以及浙江制造品字標(biāo)單位等榮譽(yù)，在工程市場(chǎng)合作領(lǐng)域，金凱德近些年的成長(zhǎng)突飛猛進(jìn)，近五年連續(xù)榮獲房地產(chǎn)TOP500供應(yīng)商品牌榮譽(yù)，并且從鋼制入戶門(mén)單品類到6大品類全部入榜。載譽(yù)如是，可以說(shuō)是金凱德的品牌影響力的外化表現(xiàn)，在品牌營(yíng)造方面，陳利新認(rèn)為，金凱德能夠聚焦客戶價(jià)值，做好產(chǎn)品與服務(wù)，是品牌頻頻獲譽(yù)的關(guān)鍵。

特別需要指出的是，近期金凱德捷報(bào)頻傳，連續(xù)中標(biāo)了保利、雄安新區(qū)入戶門(mén)集采，這是對(duì)金凱德在工程領(lǐng)域多維度服務(wù)方面的全面深耕的見(jiàn)證，也使金凱德在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中脫穎而出。

[產(chǎn)品夠豐富]

金凱德產(chǎn)品品類的豐富、滿足精裝一站式采購(gòu)。

[全流程服務(wù)]

金凱德集采工程由有獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)部門(mén)，團(tuán)隊(duì)完善，目前分為“技術(shù)人員、資料人員、業(yè)務(wù)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、售后人員”，從項(xiàng)目對(duì)接到下單生產(chǎn)到管理施工再到交付驗(yàn)收售后服務(wù)，都有業(yè)務(wù)分工，全流程由集采工程部負(fù)責(zé)。

[標(biāo)準(zhǔn)化落地]

同時(shí)金凱德落地管理有標(biāo)準(zhǔn)，房企對(duì)接設(shè)有專班經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮。

[區(qū)域全覆蓋]

全國(guó)分為七個(gè)業(yè)務(wù)區(qū)塊精準(zhǔn)管理，工程服務(wù)商落地模式與直營(yíng)管理模式共用，以保障全國(guó)區(qū)域施工覆蓋。

[售后有保障]

渠道代理商、專賣(mài)店覆蓋范圍廣，售后服務(wù)工作長(zhǎng)久保障迅速及時(shí)。

也正是金凱德針對(duì)品的牌聚焦，通過(guò)成本、質(zhì)量、交付期這些最經(jīng)典的傳統(tǒng)的指標(biāo)上的差異化去突圍等方面的深化思考和執(zhí)行，對(duì)內(nèi)，強(qiáng)基固本，突破創(chuàng)新，對(duì)外，發(fā)出品牌聲量，內(nèi)外部結(jié)合，建立高質(zhì)量發(fā)展道路。

有規(guī)模

以入戶門(mén)為戰(zhàn)略業(yè)務(wù) 金凱德深化全屋門(mén)集成一站式服務(wù)供應(yīng)商

在陳利新董事長(zhǎng)的介紹當(dāng)中，我們獲知，目前金凱德與開(kāi)發(fā)商合作的品類當(dāng)中，鋼制入戶門(mén)和防火門(mén)的出貨量最大，鋼木入戶門(mén)、指紋鎖、室內(nèi)門(mén)木門(mén)隨著精裝的趨勢(shì)，呈明顯上漲優(yōu)勢(shì)。而金凱德在新十五年的新征程，集團(tuán)也調(diào)整了戰(zhàn)略方向，對(duì)內(nèi)聚焦核心業(yè)務(wù)，以入戶門(mén)為戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，以木門(mén)+整裝為核心業(yè)務(wù)，以智能鎖、鋁合金門(mén)窗等為發(fā)展業(yè)務(wù)，深化金凱德全屋門(mén)集成模式，著力打造品類強(qiáng)，集成強(qiáng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

在規(guī)模化服務(wù)保障方面，金凱德通過(guò)其細(xì)化的三大生產(chǎn)基地、完善的工程服務(wù)體系以及終端服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的廣泛布局，有序的保障了合作伙伴的項(xiàng)目品質(zhì)。

[細(xì)化生產(chǎn)的3大生產(chǎn)基地]

金凱德目前擁有永康、武義、佛山，3大現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，6大廠區(qū)，超20萬(wàn)平方米生產(chǎn)面積，生產(chǎn)線根據(jù)工程零售分開(kāi)，根據(jù)品類分開(kāi)，其中，武義生產(chǎn)基地以配置鋼質(zhì)入戶門(mén)生產(chǎn)線、防火門(mén)生產(chǎn)線；永康生產(chǎn)基地配置鋼木裝甲門(mén)生產(chǎn)線、輕卡鑄鋁門(mén)生產(chǎn)線、室內(nèi)門(mén)生產(chǎn)線。

[完善的工程流程體系]

工程訂單擁有完善的流程體系，從項(xiàng)目對(duì)接開(kāi)始由業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)小組負(fù)責(zé)，成員有業(yè)務(wù)、技術(shù)、訂單員，對(duì)接前期以項(xiàng)目要求為核心，結(jié)合公司生產(chǎn)線、技術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行深化以保證批量生產(chǎn)的規(guī)范的速度。在對(duì)接中根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定交貨時(shí)間，匯總生產(chǎn)計(jì)劃部統(tǒng)一排產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

[廣泛布局的快速響應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)]

金凱德終端門(mén)店全國(guó)布局，覆蓋全國(guó)各大中小城市、百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)。金凱德商學(xué)院針對(duì)終端服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及門(mén)店每年都有不同的培訓(xùn)賦能，如施工流程、施工標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品培訓(xùn)、銷售技巧、售后服務(wù)等等，保障廠商協(xié)同。在服務(wù)開(kāi)發(fā)商時(shí)，可以快速響應(yīng)做出服務(wù)。

高品質(zhì)

以德為先 造好門(mén) 堅(jiān)持“金”品質(zhì)且成本可控

以德為先造好門(mén)是金凱德一直在堅(jiān)持的行為準(zhǔn)則，而這里的“好門(mén)”指的不單單是質(zhì)量，也是金凱德堅(jiān)持以客戶為中心，發(fā)揮創(chuàng)新人才優(yōu)勢(shì)，滿足用戶提升生活品質(zhì)的不同功能化需求。

陳利新強(qiáng)調(diào)，金凱德持續(xù)致力于為客戶提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)，金凱德從原材料的選用到生產(chǎn)到檢驗(yàn)到成品驗(yàn)收，各個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行全面的檢測(cè)與把控，由選材到出廠全流程品控管理，金凱德嚴(yán)苛的金標(biāo)準(zhǔn)打造金品質(zhì)。從產(chǎn)品力、服務(wù)力等多個(gè)維度來(lái)印證金凱德的企業(yè)使命“改善人居生活品質(zhì)”。

正如陳利新表達(dá)的，金凱德希望給用戶帶去的不僅僅一種家裝產(chǎn)品，更是一些新的生活方式，是高顏值的、高質(zhì)量的、強(qiáng)防盜的、多功能的、健康環(huán)保的、實(shí)用主義的等等。

對(duì)于企業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)來(lái)說(shuō)，這種趨勢(shì)恰恰引導(dǎo)著金凱德要保持洞察和敏銳，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)和用戶的迫切需求。

據(jù)了解，金凱德作為浙江省博士后工作站，在不斷發(fā)揮自身研發(fā)人才優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，攜手頭部互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)鏈科技公司，逐智能家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)浪潮，以客戶體驗(yàn)感為核心，加快推進(jìn)產(chǎn)品的智能化轉(zhuǎn)型，從被動(dòng)防護(hù)到主動(dòng)防護(hù)，從機(jī)械安防到智慧安防，從獨(dú)立個(gè)體到萬(wàn)物互聯(lián)，開(kāi)啟門(mén)業(yè)智能家居新征程，引爆智慧生活新浪潮。用科技改變生活，也是金凱德對(duì)“門(mén)”始終不變的追求。

一般的，我們會(huì)普遍的認(rèn)為高品質(zhì)＝高成本，而從金凱德的合作重要合作伙伴-房企采購(gòu)的角度來(lái)說(shuō)，成本控制一直是第一要?jiǎng)?wù)。金凱德在成本控制方面也做足了功夫。

通過(guò)采訪了解到，金凱德?lián)碛薪∪馁|(zhì)量成本管理組織體系和責(zé)任制，明確質(zhì)量成本管控節(jié)點(diǎn)。這個(gè)組織管控體系的責(zé)、權(quán)、利橫向部門(mén)緊密結(jié)合，縱向?qū)訉勇鋵?shí)到工廠、車(chē)間、班組直至員工；同時(shí)進(jìn)行質(zhì)量成本預(yù)算，確定質(zhì)量成本控制的目標(biāo)等，整個(gè)采購(gòu)、生產(chǎn)、檢驗(yàn)、銷售等環(huán)節(jié)鏈路打通，有效平衡高品質(zhì)和成本可控。

可持續(xù)

聚焦、創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)化 “雙碳”背景下 金凱德的可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力

在談及近些年建筑行業(yè)普遍關(guān)注的就是在“雙碳”話題，金凱德是如何進(jìn)行減碳經(jīng)營(yíng)，可持續(xù)發(fā)展的。陳利新認(rèn)為，從宏觀的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸“房子只住不炒”的本源方面來(lái)看，家居建材行業(yè)將得到更多真實(shí)的需求，這些需求也會(huì)倒逼家居建材品質(zhì)的提高，所以，金凱德也在順應(yīng)精裝趨勢(shì)，加快轉(zhuǎn)型，重視自我提升。

在自我提升方面，金凱德也在多個(gè)領(lǐng)域做出了升級(jí)、突破以及改變。

[智能化、數(shù)字化生產(chǎn)管理]

金凱德持續(xù)投入上馬智能化生產(chǎn)設(shè)備，引入精益化管理，推進(jìn)打通數(shù)字化制造，縮減生產(chǎn)成本，加快生產(chǎn)效率。

[重視人才培育]

金凱德作為浙江省博士后工作站、浙江專精特新企業(yè)，將發(fā)揮研發(fā)人才優(yōu)勢(shì)，將逐智能家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)浪潮，加快推進(jìn)產(chǎn)品的智能轉(zhuǎn)型。在可持續(xù)發(fā)展策略方面，通過(guò)升級(jí)科技、健康、低碳的產(chǎn)品，提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，打造品牌的可持續(xù)性競(jìng)爭(zhēng)力。

[聚焦、創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)化]

金凱德聚焦品類，聚焦生產(chǎn)，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新，模式創(chuàng)新，讓生產(chǎn)趨向標(biāo)準(zhǔn)化，同時(shí)對(duì)供應(yīng)鏈上每個(gè)環(huán)節(jié)施加影響，促進(jìn)這些環(huán)節(jié)的健康成長(zhǎng)。

[可持續(xù)發(fā)展的全鏈路綠色]

金凱德也在以綠色化、智能化、數(shù)字化等工具為依托，將綠色探索與實(shí)踐覆蓋到采購(gòu)、生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)、辦公及產(chǎn)品等全產(chǎn)業(yè)鏈條中。

寫(xiě)在最后……

金凱德董事長(zhǎng)陳利新：“Z世代”下成長(zhǎng)的年輕一代已然成為消費(fèi)的主力軍，他們是嗅覺(jué)敏銳的科技先鋒、攪動(dòng)時(shí)代文化的弄潮、注重品質(zhì)的精神買(mǎi)手。兩大驅(qū)動(dòng)力下推涌出了智能門(mén)的需求，“一個(gè)功能鍵開(kāi)啟了手機(jī)新時(shí)代”、“無(wú)人駕駛開(kāi)啟了電動(dòng)車(chē)新時(shí)代”，“智能門(mén)將開(kāi)啟入戶門(mén)的新時(shí)代”。提升品質(zhì)生活，一體新生，全屋互聯(lián)。

金凱德投入研發(fā)，順應(yīng)趨勢(shì)，搶占新賽道，重磅推出金凱德智慧門(mén)。智能產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，處處智能化，處處互聯(lián)網(wǎng)化。積極探索可持續(xù)發(fā)展之路，做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有力的供應(yīng)伙伴，共筑美好人居。