2025年開年以來，消費品“以舊換新”政策不斷擴圍，從數(shù)碼家電擴展至家居家裝等領域。記者注意到，在一些城市舉辦的家博會上，家電產(chǎn)品因為補貼力度較大，成交迅速，家居家裝產(chǎn)品盡管也有補貼，但因為產(chǎn)品價格不完全透明，各品牌之間“價格戰(zhàn)”的氛圍十分濃厚。

上市公司業(yè)績方面，由于家居家裝企業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)強掛鉤，多家居上市公司凈利潤出現(xiàn)下滑或者虧損，而業(yè)績變動的主要原因就是房地產(chǎn)市場走弱，同步導致家居家裝領域有效需求不足，收入下滑。

家電品牌打出補貼招牌家電成展會搶手產(chǎn)品

近期，記者在北京站家博會中注意到，家博會主要分為兩部分，一部分參展商為家電經(jīng)銷商，另一部分則是家裝家居經(jīng)銷商。其中，家電展銷區(qū)域較為火熱，每個展位都有不少消費者在咨詢產(chǎn)品。“比專賣店要便宜。現(xiàn)在買的話，一級能效的產(chǎn)品國家補貼是20%，二級能效的產(chǎn)品國家補貼15%。”卡薩帝展位的銷售人員說。

記者看到，幾乎每個家電展位都張貼了政府補貼的橫幅，政府補貼也是此次家電展商的重要宣傳點。消費者們進入家博會后，大部分都直奔家電區(qū)域進行選購。史密斯凈水展位的銷售人員表示：“展會期間來咨詢的客戶很多，全天幾乎沒有閑下來的時候，一直在為顧客講解產(chǎn)品。”

家電出臺補貼政策并進行“以舊換新”被看作是提振消費市場活力的重要措施。今年以來，消費品“以舊換新”政策加力擴圍。商務部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2月19日，超過397萬名消費者購買12大類家電“以舊換新”產(chǎn)品超487萬臺，超2671萬名消費者申請手機、平板、智能手表（手環(huán)）3類數(shù)碼產(chǎn)品購新補貼。

家電區(qū)域消費者眾多家裝家居開打“價格戰(zhàn)”

與家電區(qū)域較為“透明的”的價格不同，記者注意到，家居家裝區(qū)域價格的“水”則是比較深。“現(xiàn)在家居家裝的優(yōu)惠力度也很大，肯定比我們店面要便宜，出了家博會就沒有這個價格了。”多家家居展位的銷售人員表示。

強力家具展位的銷售人員說：“最低的折扣可以給到85折，但是這是家博會才有的折扣，需要盡快確定交錢才可以。”

記者在兩家不同的家居展位咨詢了設計類似的三人位帶拐角沙發(fā)，雙方均表示沙發(fā)采用烏金木實木制作，不存在貼皮的情況，但兩款沙發(fā)之間的價格差距達到4000元。一位家居制造企業(yè)負責人說：“家居產(chǎn)品消費者更多是‘外行看熱鬧’，很多產(chǎn)品樣子好看，但是底板和層板非常薄，導致產(chǎn)品之間的價格差距很大。”

一口價配齊的定制家居。

多個家居展位的銷售人員表示：“家博會期間購買是最合適的。如果尺寸合適，第二天就可以配送，假如可以接受樣品的話，價格還能再便宜一點。所有的產(chǎn)品幾乎都提供定制服務，工期在一個月左右。”記者注意到，家居類產(chǎn)品當日成交率不算高，但是多位銷售人員都積累了十余位意向客戶。

與此同時，定制家居類展位競爭同樣也較為激烈。“我們定制廚房，每平米收費是666元，全屋定制每平米是799元。這個價格已經(jīng)是行業(yè)最低了，我們就是為了積累客戶，基本上沒有利潤。如果有意向，可以交100元鎖定這個活動。”全友全屋定制的銷售人員表示。一些品牌還開展了家電家具一口價配齊服務，例如3萬元配齊兩室兩廳的家居產(chǎn)品等。

值得一提的是，2月24日，好萊客藝術(shù)整裝重磅推出998元/㎡好家裝套餐，從設計、施工到主輔材一價全包，真正實現(xiàn)“拎包入住”的一站式家裝新體驗。

隨著消費者對品質(zhì)生活的追求不斷提升，相比需要消費者自行整合各種資源、整體風格品質(zhì)無法整齊劃一的傳統(tǒng)家裝模式，消費者更青睞從設計到施工、主輔材、定制全包的一站式家裝服務。這一需求，推動著家裝行業(yè)品質(zhì)升級，也成為好萊客藝術(shù)整裝推出998元/㎡好家裝套餐的原點。

為給消費者提供更優(yōu)質(zhì)便捷的一站式的大家居全品類解決方案，好萊客藝術(shù)整裝998元/㎡好家裝套餐實行設計先行選材配合的模式，從設計端開始采用硬裝定制一體化設計，保證設計效果完美落地。

多家家居企業(yè)業(yè)績不佳

“從2023年開始，店面銷售下滑，很多家居品牌都在縮減實體店的店面，我們馬上也要撤走一個店面。”2月20日，居然之家一個定制家居品牌的銷售人員表示。另外，記者從一個家電經(jīng)銷商處了解到，今年北京的店面將關(guān)停4個，主要原因就是縮減成本。

記者注意到，2024年，多家家居上市公司業(yè)績不佳，凈利潤出現(xiàn)下滑甚至虧損。美克家居發(fā)布公告表示，預計2024年歸屬于母公司所有者的凈利潤為-6億元至-8.4億元，業(yè)績變動的主要原因則是房地產(chǎn)市場持續(xù)下行導致家居行業(yè)需求低迷，營業(yè)收入未達到預期目標。

尚品宅配方面表示，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.8億元至2.2億元，而2023年則是盈利6484.54萬元。關(guān)于虧損的原因，尚品宅配方面同樣表示，公司所處的行業(yè)作為地產(chǎn)后周期板塊，受經(jīng)濟大環(huán)境尤其是房地產(chǎn)景氣度的影響較大。2024年，國內(nèi)有效的家居需求依舊不足，導致收入下滑。

值得關(guān)注的是，當前家居行業(yè)“以舊換新”政策仍在不斷加碼，該政策或?qū)⒔o家居企業(yè)的業(yè)績增長帶來一定動力。

今年1月份，商務部等6部門發(fā)布了關(guān)于做好2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知。文件指出，各地要重點聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個人消費者開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、適老化改造所用物品和材料購置，促進智能家居消費，結(jié)合實際自主確定補貼品類、標準、限額和實施方式，確保資金投向符合政策要求，防止補貼范圍泛化和碎片化。

尚品宅配方面同樣表示，隨著2025年國家支持消費品“以舊換新”政策的實施落地，家居行業(yè)消費需求有望迎來積極復蘇。