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2017-07-18 編輯：思言 來源：中國木門網 瀏覽數：62351
我國木門企業因地制宜發展生產，形成了五大主要產業集群。其中，長三角地區憑借江山附近地區豐富的林業資源、周邊發達的制造業傳統、腹地內廣闊的市場需求，建立起國內最為高效的產業集群。
我國木門企業因地制宜發展生產，形成了五大主要產業集群。其中，長三角地區憑借江山附近地區豐富的林業資源、周邊發達的制造業傳統、腹地內廣闊的市場需求，建立起國內最為高效的產業集群，誕生了夢天、江山歐派等區域性著名企業，在企業產值、門店營銷、工程對接、環保要求等方面處于領先地位。
中國木門行業產值變化情況
數據來源：公開資料整理
相關報告：智研咨詢發布的《2017-2022年中國木門行業深度調研及投資戰略研究報告》
中國木門五大產業集群產值占比（2015 年）
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國內木門行業主要企業分布及原因
數據來源：公開資料整理
我國木門行業發展快，但行業集中度有較大提升空間。目前，中國已成為世界上最大的木門生產國和消費國。然而，國內木門行業中作坊式中小企業仍然居多，行業集中度較低。業內初步達到工廠化生產木質門的企業約6000家，區域性品牌比較多，缺乏全國性強勢品牌。我國木門行業2015全年產值約1200億元，而僅夢天、TATA兩家產值超過10億元（分別為15億以及13.5億），合計市場占有率不足3%。國內市場的分散與北美市場的集中形成了反差。2015年美國國內銷售住宅木門約6000萬套，前兩大品牌商Jeld-Wen與Masonite北美市場份額合計超過70%，形成了寡頭市場。
北美室內門龍頭市場占有率（2015 年）
數據來源：公開資料整理
房市調控與環保新標準助力木門行業整合。2009-2013年，我國房產調控政策漸嚴；在經歷2014與2015兩年的短暫松綁后，2016年房市調控政策重啟，料今年房市政策將延續收緊趨勢。作為與房地產業緊密相關的行業，近年木門產銷亦所波動。與此同時，建材裝飾業的環保要求日趨嚴格，不少小型木門企業未能達標，陷入經營困境，這為木門行業提供了整合機遇。
中國房地產調控政策
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目前，機械化程度高、規模大、工廠化生產的木門品牌企業開始引領行業由價格競爭向品牌、設計競爭過渡，大品牌木門的品牌效應開始發揮作用，大型木門企業獲得了更多的關注度。隨著居民生活水平不斷提高，對木門的工藝、質量等要求也將隨之提高，大型木門企業的品牌背書能為消費者提供相對可靠的保障，木門品牌將呈現兩極化特點。據《2015年中國木門行業互聯網指數分析報告》統計，TATA、夢天、美心木、兔寶寶、華鶴等十個大型木門品牌，占據行業60%以上的關注度，企業的品牌優勢逐步顯現。
2015 年木門生產商所獲日均搜索量統計
數據來源：公開資料整理
木門行業受房地產影響，但一定程度上具有弱周期性。木門行業下游客戶主要是普通購房者、房地產開發商和裝修公司，因此木門產銷一定程度上受房地產行業波動影響。雖然房地產近年受政策調控有所波動，但是長期而言對木門行業發展影響有限，木門行業波動性明顯弱于房地產市場波動，呈現出弱周期性特征。
木門行業產值、商品房銷售額同比增長率變動
數據來源：公開資料整理
根據中國林產工業協會數據，我國木門需求主要來自商品房、保障性住房、二次裝修等，這三種需求分別各占25%左右。保障性安居工程、改善性購房需求、二次裝修等是導致我國木門行業弱周期性的主要因素。
中國木門需求分類（2015 年）
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首次置業剛需推動木門需求穩定增長。一二線城市房產需求居高不下，“去庫存”政策刺激三四線城市新房購置，均為家裝木門帶來穩定客源。普遍處于相對高位的房價催生城市小戶型商品房供給，業主被迫加強空間利用觀念，房屋空間分隔等需求促進了木門行業新市場的產生。
中國房屋竣工面積變動
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中國商品房成交面積同比
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婚育購房需求使木門需求平穩增長。上世紀末，我國人口增長率開始低于1%，脫離高增長時期，但80 年代“第三次生育高峰”的出生人口如今進入婚育期，近年來內地居民結婚登記數仍穩定于較高水平。此外，2011 年起陸續實施的二胎相關政策開始顯現成效，人口出生率與人口增長率均觸底回升。新家庭的組建、生育政策的放開，均為家庭帶來潛在人口增長，促進了房屋購置或置換的增長。
中國人口增長
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中國內地居民結婚登記變動
數據來源：公開資料整理
中國人口出生率變動
數據來源：公開資料整理
保障性安居工程開工建設帶動木門行業穩步增長。保障性安居工程包括保障性住房和棚改房，其中保障性住房包括經濟適用房、廉租房、公租房和限價商品房。“十二五”期間，全國累計計劃建設保障性安居工程3770 萬套，實際執行3232 萬套，改善了住房條件。根據“十三五”規劃綱要，隨著城鎮化的推進，未來5 年我國要加快推進棚戶區改造，力爭到2020 年基本完成現有城鎮棚戶區改造，若計劃推進順利，將有近4000 萬套保障性住房和棚改房項目建成。我國住房保障的推進增加了改善性購房需求，拓寬了木門應用領域，拉動行業規模增長。若戶均面積80 平方米、房間數4 個、需木門2 套，則將有近8000萬套的木門增量需求。
全國保障性安居工程情況——建設計劃（萬套）
數據來源：公開資料整理
全國保障性安居工程情況——建設計劃（萬套）
數據來源：公開資料整理
文章來源：中國產業信息網
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